上周，東莞住宅市場迎來強勁反彈，單周成交量突破年內新高，主要得益于個別優質項目的熱銷帶動。數據顯示，全市住宅成交套數環比增長超過40%，創下2023年以來單周最高紀錄，市場活躍度顯著提升。

在成交項目中，位于南城區的“星河灣·悅府”表現尤為搶眼，單周成交超200套，成為拉動整體數據的核心力量。該項目憑借優越的地理位置、完善的配套設施以及開發商品牌溢價，吸引了大量改善型及投資型客戶。同時，松山湖片區的“華為湖畔公寓”也貢獻了不俗的成交量，主要受益于周邊高科技企業聚集帶來的剛性需求。

分析指出，此次成交高峰除項目自身優勢外，也與近期東莞樓市政策微調、銀行信貸支持加強有關。多個項目推出限時優惠及低首付活動，進一步刺激了購房意愿。業內專家認為，短期來看，東莞住宅市場有望保持溫和上行態勢，但長期走勢仍需觀察宏觀經濟及政策導向。建議購房者理性評估自身需求，優先選擇配套成熟、開發商信譽良好的項目。